土耳其单日新增51例确诊病例累计确诊达98例

中新网3月18日电 据路透社消息,当地时间18日,土耳其官方发布消息称,该国新增新冠肺炎确诊病例51例,此外,还首次出现1例死亡病例。

据土耳其卫生部长科贾表示,死亡患者为1名89岁老人。

疫情引发行业变革,零售模式将“双线”融合

天风证券银行业首席分析师廖志明表示,考虑到春节取现对流动性的影响,预计央行会采取中期借贷便利(MLF)等政策工具提供流动性。

民生银行首席研究员温彬预计,监管部门将完善宏观审慎评估(MPA)考核,确保资金流向实体经济,特别是加大对“三农”、民营和小微企业支持力度。

王青认为,综合考虑2020年宏观经济发展态势,预计除本次全面降准外,2020年央行还有可能再实施降准操作。

“这是一项只覆盖管理层级(占中国员工的20%)的计划,其目的不是冻结涨薪,而是一种管理手段,我们试图通过这一做法,进一步确保基层一线员工的利益不受损,并增强凯德管理层的担当精神。” 这是罗臻毓在接受记者采访时,说的第一句话。他在2001年9月加入凯德集团,并于2004年8月起常驻中国,可谓是中国商业地产业蓬勃发展的见证人之一,而他接下来的陈述,则是他本人对行业“危中见机”的洞察:“疫情加速了行业的变革,也对零售业的未来发展产生了重要影响。线上线下界限加速弱化,从模糊化走向零界限,线下零售对数字化从被动适应走向主动应用阶段。更重要的是,新消费习惯正应运而生。当然,线上发力需仰赖技术平台支持、用户积累及线上运营能力,而凯德已在这些方面具备了先发优势。”

罗臻毓,凯德集团总裁,中国

罗臻毓指出,疫情从一定程度上加速了线上业务的发展速度,促进了行业自身生态体系的数字化能力建设,如何抓住并激活线上业务已成为整个行业的突围口。以凯德为例,疫情期间,依托自身融合线上线下的商业模式以及数字化应用体系,凯德自有电商平台——凯德星商城推出了面对商户的战“疫”暖心礼包,支持商家线上销售,此举取得了良好的效果,也显现出双线发展的巨大潜力和发展空间,为凯德拓展新的商业模式积累了成功经验和有益探索。

温彬表示,此次全面降准坚持稳健货币政策不变,通过释放低成本长期资金置换短期高成本资金,保持市场流动性合理充裕,流动性结构更加优化。

此外,上述负责人表示,此次降准增加了金融机构的资金来源,大银行要下沉服务重心,中小银行要更加聚焦主责主业,都要积极运用降准资金加大对小微、民营企业的支持力度。在此次全面降准中,仅在省级行政区域内经营的城市商业银行、服务县域的农村商业银行、农村合作银行、农村信用合作社和村镇银行等中小银行获得长期资金1200多亿元,有利于增强立足当地、回归本源的中小银行服务小微、民营企业的资金实力。同时,此次降准降低银行资金成本每年约150亿元,通过银行传导可降低社会融资实际成本,特别是降低小微、民营企业融资成本。

温彬表示,此次降准符合市场预期,有利于提振投资者市场信心,对股市将带来利好。全面降准将进一步发挥货币政策工具逆周期调节作用,稳固当前逐步企稳的宏观经济,有利于提升上市公司业绩。

“疏通货币政策传导渠道,降低实际融资成本,适度偏松的流动性投放以压降银行业负债端综合成本是必不可少的。因而,此次降准的本质也是为促进2020年实体企业融资成本明显降低打基础,而且可能只是一个开始。”唐建伟表示。

华泰证券首席宏观分析师李超预计,与2019年9月降准带来贷款市场报价利率(LPR)下行效果相似,2020年1月降准后也可能带动LPR下行。LPR降低,MLF利率不降长期不可持续,因此,2020年MLF利率仍有下调空间。

中国市场无可替代,抗“疫”已进入防控性复工新阶段

采访的最后,在被问及“凯德最近出售了郑州的二七项目,是否与疫情有关?”时,罗臻毓坦言:“出售该项目与此次疫情并无关联。这种大型交易一般都需要经过数月甚至更长时间,不是短时间内就能够完成的。一直以来,凯德集团都秉承积极的资产管理策略,持续优化资产组合,此交易有利于优化集团资产配置和集中资源,所获资金将进一步投资,用于未来发展。我们始终坚持中国市场的战略定位不动摇。未来,凯德将聚焦在以北京、上海、广州、成都、武汉为中心的五大核心城市群。”

王青表示,在我国基础货币投放模式已发生根本性变化的背景下,外汇占款保持基本稳定,降准、MLF操作等成为货币投放主要渠道,当前的持续降准难以带来广义货币(M2)、信贷及社融增速大幅上行,不会引发大水漫灌效应。

央行有关负责人表示,此次降准与春节前的现金投放形成对冲,银行体系流动性总量仍将保持基本稳定,保持灵活适度,并非大水漫灌,体现了科学稳健把握货币政策逆周期调节力度,稳健货币政策取向没有改变。

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李超表示,债市短期可能受益于降准及LPR下行,但是短期10年期国债收益率下行空间可能不大。

倒逼行业转型,疫情中的新角色与新担当

目前,土耳其新冠肺炎累计确诊病例已增至98例。

“降准的一个直接作用在于增加了银行的可贷资金来源,这在当前存贷比高企背景下具有更重要意义。预计在降准效应带动下,2020年针对实体经济的信贷和社会融资增速有望小幅上行。”东方金诚首席宏观分析师王青称。

央行有关负责人表示,此次降准是全面降准,体现了逆周期调节,释放长期资金约8000多亿元,有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源,降低金融机构支持实体经济的资金成本,直接支持实体经济。

凯德是最早进入中国的外资地产开发商之一,在国内以精于商业地产运作闻名。提及此,罗臻毓强调,“无论何时,中国市场对凯德的重要性都毋庸置疑,我们不认为任何其他市场能代替中国。”目前,秉持综合体战略的凯德集团,在中国运营着51家购物中心、26座办公楼、9个产业园区,以及住宅项目和数量众多的服务公寓。罗臻毓认为,商业地产行业的各个企业一般业务分布广、项目数量多、覆盖用户多,既服务于大众生活消费,也服务于企业经营生产。而社会经济的正常运转,离不开各企业的生产经营活动,在抗“疫”进入攻坚战阶段的当下,行业内的企业和业者应在危机中寻找契机,并应意识到,“我们的工作已进入防控性复工的抗‘疫’新阶段。”

“我们必须认识到这场疫情为行业带来的启示和变革力量”,这是罗臻毓反复向记者强调的一句话。他指出,新的零售模式已经不再是趋势和概念,而成为巨大的现实需求;办公场景也将大大超越物理空间,全面打破时间和空间的界限。这些都对技术、渠道和运营等方面提出了新的要求。“2019年,凯德确立以数字化创新为核心战略驱动所有业务发展。过去一年,凯德持续推进创新业务发展,基于自身业务特点和多元场景探索新的商业模式;并与全球科技巨头阿里巴巴达成战略合作,结合双方各自领先优势,共同赋能智慧城市建设。目前,凯德的数字化业务已涵盖商业零售、办公、住宅等多个业态。而疫情则进一步考验着企业的变革能力和创新能力。下一步,行业相关单位和业者需注意到,未来的零售模式,一定是线上线下充分融合的,两端缺一不可,而凯德也将继续推进‘双线’融合发展。”

罗臻毓在梳理从疫情之初至今凯德集团的应对举措时强调说,面对疫情,整个产业链上的单位和业者需合力做出更有效的响应和对策;疫情在不断加速或倒逼各行业升级、转型,很多企业在疫情中也有了新的角色和担当。而凯德也不例外,据罗臻毓介绍,依据世界卫生组织和国家卫健委的指南,凯德很早前就已制定了一套成熟的公共场所传染性疾病防控预案及流程,疫情之初,相关预防措施便在凯德旗下的所有商场、服务公寓、写字楼以及住宅有序展开;之后,凯德又宣布捐赠1000万元设立“为明天·为健康”公益基金,用于武汉及周边地区的“新冠肺炎”疫情防控和后续中国医疗健康公益事业;紧接着,凯德集团还提出了对旗下在中国的商场租户实行减租的扶持策略;同时,凯德还迅速反应,依托自身融合线上线下的商业模式以及强大的数字化应用体系,发力线上,通过多项支持举措,助力商户线上转型,保障消费者的购物需求……一个个暖心故事的背后,可见凯德的企业文化与社会责任。

多位专家认为,降准释放流动性有利于提振投资者信心,将利好股市。

上述负责人称,此次降准保持流动性合理充裕,有利于实现货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境,并且用市场化改革办法疏通货币政策传导,有利于激发市场主体活力,进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用,支持实体经济发展。

从降准方式看,交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟认为,此次降准没有采用定向而是普降的方式,是要促成2020年初信贷资金能充分有效地投放以满足实体企业融资需求。

在这一阶段,凯德已推出了包括“商办项目严阵以待,助力城市经济复苏” “购物中心开拓创新,安全、服务两不误”在内的“一揽子抗‘疫’方案”,覆盖公众保障、员工关爱、社会捐助和业务运营等多个方面。而之后,凯德在中国市场的一系列部署也将悉数落地。罗臻毓指出,中国商业地产业长期向好的发展趋势没有变,并透露说:“今年,上海的第三座来福士、也是全球第十座来福士——北外滩来福士将迎来开业,重庆来福士也会迎来全业态落成。位于呼和浩特的凯德广场·诺和木勒也将会在今年开业。凯德持续看好中国市场,我们将在深耕五大区域的战略目标的基础上,积极寻找具有潜力,合适的投资开发项目。疫情带来的困境只是暂时的,是可以克服的。房地产是一个看长线的行业,而凯德又是要在中国长期发展的国际化企业,我们对中国政府有信心,也对自己有信心。信心是最好的疫苗,危机是契机的前奏。这次疫情,除了挑战,我们更把它看作是一次战略升级和提升管理能力、深化数字化平台发展和提升产品力的契机。”

新网银行首席研究员董希淼表示,2020年货币政策将呈现四个特点:一是继续加大逆周期调节力度,更好地服务于稳增长;二是更强调结构性、定向性调整,不会搞“大水漫灌”;三是加快利率市场化进程,推进存量贷款定价基准转换,提升金融资源配置效率;四是积极稳妥地防范金融风险,稳定宏观杠杆率。